萧山征地补偿有新标准了！算算你们家能拿多少补偿金？
萧山集体土地征收补偿有新标准了。日前，萧山区政府发布通知称，宣布对现行集体土地（使用国有农用地）征收补偿标准进行调整。新政策从4月1日起执行。
根据通知，萧山区内土地分为三个区片，也就是三个级别。
一级区片：城厢街道、北干街道、蜀山街道、新塘街道、宁围街道、闻堰街道、新街街道的行政辖区和顺坝垦区，所前镇的联谊村、东复村（原凑沿金）、来苏周村、金临湖村、缪家村、城南村、金山村、信谊村（原金鸡山、四一房），义桥镇的山后村、湘东村。
二级区片：瓜沥镇、衙前镇、靖江街道、南阳街道、益农镇、党湾镇、临浦镇、戴村镇、红山农场的行政辖区及东江围垦地区，所前镇除一级区片以外的行政村，义桥镇除一级区片以外的行政村。
三级区片：河上镇、楼塔镇、浦阳镇、进化镇的行政辖区。
各镇街的插花地和围垦土地，征地按照土地所在区片的征地补偿标准执行。
萧山城厢
简而言之，三个区片可以看成萧山的三环，一级区片为绕城内区域；二级区片则为空港+东片以及南片的临浦组团；三级区片为萧山最南端的四个镇。
综合地价标准分为村级补偿资金以及安置专项资金。
根据文件规定，征收耕地类土地村级补偿资金为：一级区片4万元/亩、二级区片3.6万元/亩、三级区片3.2万元/亩。征收非耕地类土地村级补偿资金减半计算。也就是说，如果征收的是林地之类的土地，补偿要降一半。
比起之前补偿标准已经提高不少。
里士湖花海
而征收耕地类土地征地安置专项资金为：
1. 土地补偿费：一级区片6万元/亩、二级区片5.4万元/亩、三级区片4.8万元/亩。
2.安置或其他补助费：各级区片均为6万元/人。征收非耕地类土地征地安置专项资金减半计算。
比起之前标准有了实足提高。
耕地上通常种植作物，补偿术语称为青苗和地上附着物。新政策规定，征收耕地类土地青苗和地上附着物补偿费标准为：一级区片2.8万元／亩、二级区片2.4万元／亩、三级区片2.4万元／亩。征收非耕地类土地青苗和地上附着物补偿费减半计算。
这笔补偿资金由镇街一次性付给村集体，再由村集体根据实际情况向村民进行补偿。
另外，还有一笔征地调节资金，各级区片均为2万元/亩，镇街和村里各掌握一半，主要用于平衡征地补偿，解决遗留问题等问题。
这几年萧山拆迁比较多，有的村虽然拆了，但还保留一部分集体土地。这些土地征收有什么标准呢？
新政策规定，尚有需安置人口和集体土地的“撤村建居”村的征地补偿标准，参照征收集体土地的征地补偿标准执行。也就是人口没有安置完、地还有的，参照以上标准执行。
高田、永久安置房
已无需安置人口、尚有集体土地的北干街道的高田、永久、柳桥、荣联社区，新塘街道的井头王、半爿街社区，宁围镇的金一、金二、宁安社区的＂撤村建居＂村，征收其内地耕地类土地按26.8万元/亩标准执行，征收其内地非耕地类土地按14.4万元/亩标准执行；征收其围垦耕地类土地按25.4万元/亩标准执行，征收其围垦非耕地类土地按13.7万元/亩标准执行。靖江街道的小石桥、安澜桥社区的“撤村建居”村，征收其耕地类土地按25.4万元/亩标准执行，征收其非耕地类土地按13.7万元/亩标准执行。
一种是镇（街道）所属的集体土地。这种土地征地补偿标准按镇街所辖各村平均征地补偿标准计算。综合地价的一半交由区财政，剩余的一半以及其他补偿返给镇街。
另一种是建筑项目使用国有农用地。一般是交通道路建设需要占用的土地。位于绕城范围内的国有农用地（含湘湖农场、红垦农场、钱江农场、棉麻试验场等），使用耕地类土地按23万元/亩的标准补偿，绕城公路范围以外的国有农用地，使用耕地类土地按19.8万元/亩的标准补偿。使用非耕地类土地补偿标准减半计算。
对比上下文，我们会发现，同一级土地，有安置人口的，一亩耕地基本补偿十多万；没有安置人口的，每亩补偿达到二十多万。安置人口影响这么大吗？
这是因为，未进行人口安置的话，被征地后的农民将成为被征地人员，也就是俗称的“失地农民”。失去了土地，则需要社保来保障其未来生活。在萧山，被征地人员实行一次性缴费参加职工基本养老保险的办法。缴费基数为上年度全省在岗职工月平均工资的100%，缴费比例为18%，一次性缴费年限为15年。
如此一来，退休之后（男60岁，女55岁），被征地人员每月将领到养老金。一次性缴费的资金主要来源于征地安置资金，有的村可能会包干所有费用，有的村则需要被征地人员自己出一部分钱。
当然，如果村民已有职工社保、不愿参加社保或者年龄在16周岁以下，那么也可以选择领取一次性补偿。（2018年起为48000元）
范方斌/摄
安置的指标怎么产生？
征地安置指标按照该村的人土比乘以被征用土地面积计算。而安置指标的批复和下达，以国土部门核定的指标为准。
人口没有安置的村，获得的补偿资金将全部返回村里。而人员巳经全部安置的村，尚有剩余集体土地补征收时，土地补偿费全额返还给村集体；安置或其他补助费按50%的比例返还给村集体。
至于村里如何分配资金和安置名额，那又是另一个话题了。
具体表格：
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